屋根の傷みや雨漏りが気になっているけれど、どの業者に依頼すれば良いのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特に千代田区では、都市部特有のヒートアイランド現象により、夏場には屋根が高温にさらされ、金属屋根や瓦が劣化しやすい環境です。
さらに、台風や強風が吹き抜けるたびに瓦がズレたり屋根材が破損したりするケースも少なくありません。加えて、高層ビルが立ち並ぶエリア特有のビル風も、屋根トラブルを引き起こす原因となります。湿気がこもりやすく、カビや苔が発生することで屋根材の寿命が縮まり、放置すると雨漏りのリスクが高まります。
この記事では、千代田区に拠点を持つ信頼性の高い屋根修理業者をランキング形式でご紹介します。各業者の特徴や施工実績、対応力を丁寧に解説し、安心して依頼できる業者選びのポイントをお伝えします。
千代田区の屋根修理業者おすすめ6選！口コミ評判で比較【最新版】
全6件
東京都千代田区の屋根修理業者をランキング形式で表示しております。こちらは口コミ体験談の評価を元に表示。詳しくは、各店舗の詳細ページをチェックしてください
屋根のエイト
すまいるーふ
東急ベル×やねの匠
ヤネプロ
屋根雨漏りプロ
雨漏り修理110番
千代田区の屋根修理業者の選び方
【かんたん解説】屋根修理の業者選び！
「昨日の台風で屋根の一部が飛ばされてしまった…！」
「雨漏りしてきたけど、どこに修理を頼めばいいのかわからない…！」
こんなトラブルが起きたとき、焦って業者を選んでしまうのは危険です！
なぜなら、屋根修理の業者にはいくつか種類があり、それぞれ得意な分野が違うからです。
間違った業者を選んでしまうと、余計な費用がかかったり、修理してもすぐにまた壊れてしまうこともあります。
特に築40年の家だと、屋根だけでなく、その下の部分（下地）が傷んでいることも多いため、経験のある業者を選ぶことが大切です。
さらに、最近は悪質な業者も増えているので、「無料点検しますよ！」と突然訪ねてくる業者には注意！
「修理しないと危険ですよ！」と不安をあおり、高額な工事をすすめてくることもあります。
では、どんな業者に頼めばいいのか？
ここでは、屋根修理をしてくれる業者の種類と、選び方のポイントを分かりやすく解説します。焦らず、じっくり読んで、大事な屋根をしっかり直しましょう！
屋根修理をしてくれる会社の種類
屋根修理をしてくれる会社には、大きく分けて5つの種類があります。
①ハウスメーカー・工務店
ハウスメーカーや工務店は、家を建てる会社であり、屋根修理は下請け業者に依頼することがほとんど。新築後10年以内であれば、瑕疵（かし）保険の保証が適用される可能性があるため、まずは家を建てたハウスメーカーや工務店に相談してみましょう。ただし、10年を超えると保証が切れるため、他の屋根修理専門業者を検討するのがおすすめです。
②リフォーム会社
リフォーム会社は、家全体のリフォームを手掛ける会社で、屋根修理も行っていますが、多くの場合は下請け業者に依頼します。屋根の修理だけでなく、外壁や内装のリフォームも同時に考えている場合は、一括で依頼できるため便利です。特に、家全体を改修したい場合は、リフォーム会社に相談するのが良いでしょう。
③板金（ばんきん）工事業者
板金工事業者は、金属屋根（トタンやガルバリウム鋼板など）の修理や加工を専門に行う会社です。工場や倉庫の屋根修理が中心ですが、最近は一般住宅でも金属屋根が増えているため、需要が高まっています。もし自宅の屋根が金属製であれば、専門知識を持つ板金工事業者に依頼するのがベストです。
④瓦（かわら）葺（ふ）き工事業者
瓦葺（かわらぶき）工事業者は、瓦屋根の修理や交換を専門に行う会社です。瓦の割れやズレ、雨漏りの修理、瓦の葺き替え（交換）などを得意としています。瓦屋根のメンテナンスが必要な場合は、この業者に依頼するのが安心です。他の屋根材には対応していないことが多いので、自宅の屋根が瓦かどうかを確認しておきましょう。
⑤屋根修理専門業者
屋根修理専門業者は、屋根の修理を専門に行い、見積もりから施工まで自社の職人が対応する会社です。下請けを使わないため、中間マージンがなく、料金が明確で比較的安いのが特徴。また、技術力が高く、保証制度もしっかりしている業者が多いため、安心して依頼できます。できるだけ費用を抑えつつ、確実に修理したい場合は、屋根修理専門業者を選ぶのがおすすめです。
屋根修理専門業者がオススメな理由
屋根修理専門業者は、屋根の修理を専門にしている会社です。
見積もりから修理、アフターケアまでを自社の職人さんが行うので、以下のようなメリットがあります。
料金がわかりやすい！
ハウスメーカーやリフォーム会社に依頼すると、屋根修理を下請け業者に外注することが多く、その分の仲介手数料が上乗せされてしまいます。しかし、屋根修理専門業者は直接修理を行うため、余計な中間マージンがかかりません。そのため、適正な価格で修理を依頼できるのが大きなメリットです。
技術がしっかりしている！
屋根修理専門業者は、屋根の修理に特化した技術と知識を持つ職人さんが揃っています。
特に、屋根の下地（屋根の内部の構造）の状態を正しく判断できるかどうかは重要なポイント。
例えば、「表面の瓦や金属屋根を直したのに、また雨漏りする…」というケースは、実は下地が傷んでいたことが原因だった、ということがよくあります。
経験豊富な職人さんなら、屋根の表面だけでなく、内部の状態までしっかり確認し、根本的な修理をしてくれるので安心です。
保証がついていることが多い！
屋根の修理は、長期間の耐久性が求められる工事です。そのため、信頼できる業者ほど、修理後の保証期間を長く設定しています。
一般的に、新築の住宅には10年間の「瑕疵（かし）担保責任保険」がありますが、屋根の修理には法律で決まった保証はありません。だからこそ、長い保証をつけられる業者ほど、自社の技術に自信がある証拠とも言えます。
例えば、
✔︎ 「5年間の保証」より「10年間の保証」のほうが、業者の信頼度が高い
✔︎ 保証内容がしっかりしている業者を選ぶと、万が一のときも安心
【屋根修理に使える！】千代田区の補助金・助成制度まとめ
屋根修理をするとなると、どうしても気になるのが**「費用」**ですよね。
「なるべく費用を抑えたいけど、どこかで補助金がもらえないかな？」と思っている方も多いはず。
実は、千代田区では、屋根修理や耐震補強のための補助金や助成制度が利用できるんです！
ただし、補助金にはそれぞれ条件や申請手続きがあり、「どれが自分に当てはまるのか分からない…」という方もいるかもしれません。
そこで、千代田区で使える補助金・助成制度をわかりやすくまとめてご紹介します！
ぜひ参考にして、上手に活用してみてくださいね！
① 住宅修繕資金融資あっせん制度【屋根修理・リフォーム向け】
つまり、通常よりも低い金利で修理費用を借りられるというものです。
どんな人が対象になる？
千代田区内にある自分の家（住んでいる家）の修理やリフォームをしたい人が対象になります。
対象となる工事はどんなもの？
屋根修理・外壁・バルコニー・防水工事・給配水管工事・耐震改修・アスベスト除去工事などを行う場合、対象になります。
具体的にどれくらい借りられるの？
千代田区の住宅修繕資金融資あっせん制度では、修理やリフォームにかかる工事費の80%以内を融資（ローン）で借りることができます。
借りられる金額の範囲としては、 最低10万円から最大500万円までの範囲で融資可能。
例えば、以下のようなケースで借りられます👇
| 工事費用の総額 | 借りられる金額（80%以内） |
|---|---|
| 50万円 | 40万円（50万円 × 80%） |
| 100万円 | 80万円（100万円 × 80%） |
| 300万円 | 240万円（300万円 × 80%） |
| 500万円 | 400万円（500万円 × 80%） |
| 600万円 | 500万円（最大上限） |
融資を受ける際の条件はある？
この制度を利用するには、以下の条件を満たす必要があります。
✅ 対象となる工事を行うこと（屋根修理・外壁補修・耐震補強など）
✅ 千代田区に住んでいること（1年以上）
✅ 工事が完了した後に融資が実行される（工事前には借りられない）
また、融資を受ける際には審査があるため、事前に市役所や金融機関で相談するのがオススメです。
金利負担の仕組みや実際の金利負担はどうなの？
通常、銀行などでお金を借りると、借りた金額に対して「利子（利息）」を支払う必要があります。
この「利子」は借りる金額や期間によって増えていくため、金利が低いほど負担が少なくなります。
千代田区の「住宅修繕資金融資あっせん制度」では、千代田区が金利の一部を負担してくれるので、通常よりも低金利で融資を受けられます。
この制度を利用すると、融資を受けた際の金利（年率）は0.95% ですが、
そのうちの 0.50%は千代田区が負担 してくれるため、実際にあなたが負担する金利は 0.45%だけ になります！
📌 具体的なシミュレーション（例えば300万円を借りた場合）
| 借りる金額 | 通常の金利（0.95%） | 市の負担（0.50%） | あなたの負担（0.45%） |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 年間28,500円の利息 | 年間15,000円の負担を市がカバー | 年間13,500円のみの負担 |
・工事が終わってから 融資が実行されるので、事前に資金準備が必要
・申請時に「1年以上住んでいる」などの条件あり
② 木造住宅補強設計助成【耐震対策向け】
築40年以上の家では、耐震性が心配という方も多いのではないでしょうか？
どんな家が対象？
昭和56年（1981年）5月31日以前に建てられた住宅が対象です。
この年に建築基準法が改正され、それ以前の家は耐震性が低い可能性があります。対象となるのは、市区町村内にある住宅で、現在住んでいることが条件です。また、住居部分が全体の2分の1以上あることも必要になります。
「うちの家も対象？」と思ったら、住宅課に相談してみましょう！
どんな費用が補助される？
耐震診断（家の強さを調べる）
専門家が家の構造や劣化状況をチェックし、地震にどれくらい耐えられるかを診断します。
診断結果をもとに、必要な補強工事の目安がわかります。
補強設計（耐震工事の計画を立てる）
耐震診断の結果に基づき、どこを補強すれば地震に強くなるのかを設計します。
具体的な補強方法や工事費用の見積もりも作成されるため、工事の計画が立てやすくなります。
助成金はどれくらいもらえるの？
木造住宅の耐震診断費用は全額補助！（最大15万円まで）
築40年以上の木造住宅を対象に、専門家による耐震診断を無料で受けられます。
耐震性が不安な場合は、まずこの診断を受けるのがおすすめです。
木造以外の住宅は、診断費用の50%を補助！（最大50万円まで）
鉄筋コンクリート造や鉄骨造などの建物も対象で、診断費用の半額が助成されます。
工場や倉庫などの建物も補助あり！（最大15万円まで）
住宅以外の建物でも、地震被害を防ぐために一部の診断費用が助成されます。
申請には事前の手続きが必要なので、住宅課に相談してみましょう！
・補助を受けるには、市の耐震診断を受ける必要がある
・助成金は設計事務所などの業者に直接振り込んでもらうことも可能
③ 耐震改修工事助成【地震対策として屋根を軽くする場合もOK】
耐震補強工事の中でも、屋根を軽くする工事（瓦から軽い屋根材に変えるなど）は、特に重要です。
耐震補強のために屋根を軽量化する工事などをする場合、補助金を受けられる制度があります！
どんな工事が対象？
屋根の軽量化（重い瓦を軽い屋根材に交換）
昔の家は重い瓦屋根が多く、地震の際に崩れたり家全体に負担をかけたりすることがあります。
瓦屋根を軽量なスレート屋根や金属屋根に交換することで、地震時の揺れを軽減できます。
耐震補強工事（壁や基礎を補強して家を強くする）
耐震診断の結果をもとに、耐震性を高めるための補強を行います。
例えば、壁に耐震パネルを追加したり、家を支える基礎部分を強化したりする工事が含まれます。
特に、壁の強度が不足している場合や、基礎が弱っている場合は、早めの補強が重要です。
もらえる助成金の額はどれくらい？
重点地域（地震時のリスクが高い地域）
耐震改修工事の費用の3分の2を補助し、最大200万円まで支援されます。
重点地域とは、過去の地震被害が大きかった場所や、倒壊の危険性が高いとされるエリアのことです。
それ以外の地域
耐震改修工事の費用の2分の1を補助し、最大150万円まで支援されます。
重点地域に該当しない一般的な住宅地でも、補助を受けながら耐震性を向上できます。
・市の耐震診断を受けた家が対象（診断を受けていないと助成が受けられない）
・工事費を自分で一度支払ってから 助成金が交付される（業者に直接振り込むことも可能）
【まとめ】千代田区で屋根修理・耐震補強に使える補助金はこれ！
| 制度名 | どんな人向け？ | もらえる金額 |
|---|---|---|
| 住宅修繕資金融資あっせん制度 | 屋根修理やリフォームをする人 | 10万円～500万円の融資、金利を一部市が負担 |
| 木造住宅補強設計助成 | 昭和56年以前の古い家の耐震診断・補強設計 | 耐震診断：最大15万円補助、設計費も一部補助 |
| 耐震改修工事助成 | 地震対策として屋根を軽くしたい・耐震補強したい | 重点地域：最大200万円、その他地域：最大150万円 |
【最後に】補助金を活用して、安心な屋根修理を！
千代田区には、屋根修理や耐震補強に使える補助金や融資制度がいくつかあります。
特に、築40年以上の家に住んでいる方は「耐震診断」「屋根の軽量化」の助成金を活用できる可能性が高いです！
「うちの家でも使えるのかな？」と気になったら、千代田区の住宅課に相談してみるのがおすすめです。
申請には書類が必要ですが、修理費用を大きく抑えられるチャンスなので、ぜひチェックしてみてくださいね！